x

Кадастровий номер

Кадастровий номер ТОВ Земельний Радник Харків
Кадастровый номер.

Кадастровий номер м.Харків та Харківська область. Наша організація надасть Вам послугу «отримати кадастровий номер» на земельну ділянку в місті Харків та Харківській області.

Кадастровий номер

Кадастровий номер – це індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, який присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається в електронній базі (НКС) Державного земельного кадастру протягом усього часу існування земельної ділянки. Зміна власника земельної ділянки, його форми власності, зміна конфігурації та площі, а так само цільового призначення не є підставою для зміни кадастрового номера.

Кадастровий номер змінюється

тільки в випадках: розділу земельної ділянки, об’єднання з іншою земельною ділянкою, юридичного «знищення» ділянки, дублювання кадастрового номера, а так само в разі видалення земельної ділянки (перенесення його в архівний шар НКР) з земельного кадастру.

Кадастровий номер необхідний для юридичного існування земельної ділянки в незалежності від форми власності та цільового призначення землі. Земельна ділянка вважається сформованим з моменту присвоєння їй кадастрового номера (ст. 79-1 Земельного кодексу України). Тобто, без кадастрового номера ділянку просто не існує юридично (винятком є ​​лише наявність Державного акту, виданого до 2004 року).

Кадастровий номер необхідний для будь-яких правочинів з земельною ділянкою або нерухомістю, яка на ньому знаходиться, будь то договір купівлі-продажу, вступ в спадок, заповіт і т.д. Причому не має значення, з яким видом нерухомості ви проводите юридичну операцію (будинок, будівля, ділянка) – кадастровий номер, все одно, є істотною умовою документа (відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України, а так само ст. 120 Земельного кодексу України).

Так же кадастровий номер необхідний для юридичної встановлення меж і їх дотримання (технічний паспорт на об’єкти нерухомості не є правовстановлювальному документом на межі земельної ділянки та інформації про них не несе!).

Для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці необхідно провести державну реєстрацію цієї ділянки (сформувати ділянку юридично). Реєстрація земельної ділянки проводиться територіальними органами Госгеокадастра на підставі документації, розробленої ліцензованої землевпорядною організацією, такий як наша.

Видача виписки з державного земельного кадастру здійснюється безкоштовно в підтвердження державної реєстрації земельної ділянки (присвоєння кадастрового номера), в інших випадках отримання виписки ( «витягу») з кадастру – платна адміністративна послуга.

Кадастровий номер. Документи необхідні для присвоєння кадастрового номера земельній ділянці:

Під житловим будинком, право власності на який зареєстровано і на ділянці відсутні самовільні споруди:

  • Нотаріальні копії документів, що підтверджують право власності на будинок і будівлі (свідоцтво про право власності на будинок, «виписка» з державного реєстру прав власності на нерухоме майно «Про реєстрацію права власності», інші документи (свідоцтво про спадщину, рішення суду тощо));
  • Копія технічного паспорта на будинок;
  • Копії паспортів та ідентифікаційних кодів всіх власників (саме власників, а не прописаних людей).

У випадку наявності старого Державного Акту на землю:

  • Нотаріальна копія державного Акта на землю;
  • Нотаріальні копії про право власності на об’єкти нерухомості (у разі наявності таких);
  • Копії паспортів та ідентифікаційних кодів всіх власників;
  • Копія технічного паспорта на будівлі (у разі їх наявності).

У випадки входження ділянки в нові кордони міста Харкова та / або зміни адреси ділянки рішення сесії Харківської міської ради про присвоєння нової адреси земельній ділянці (оригінал);
Заява про затвердження технічної документації із землеустрою (нотаріальне).

В інших випадках, якщо земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту:

  • Рішення місцевої ради про дозвіл на розробку землевпорядної документації;
  • Нотаріальні копії документів, що підтверджують право власності на об’єкти нерухомого майна (якщо такі є);
  • Копії паспорта, ідентифікаційного коду замовника або реєстраційних документів для юридичних осіб;
  • Копії технічних паспортів на будову, які знаходяться на ділянці (якщо такі є);
  • Інші документи на землю і нерухомість (якщо є).

У випадки знаходження ділянки в садовому товаристві:

  • Дозвіл на розробку землевпорядної документації;
  • Довідка про членство в садовому товаристві;
  • Копії статутних документів садового товариства, завірені печаткою та підписом голови товариства;
  • Нотаріальні копії документів, що підтверджують право власності на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці;
  • Копії паспорта та ідентифікаційного коду замовника.

У випадки знаходження ділянки за межами населеного пункту:

Те ж саме, що і для садового товариства, за винятком довідки про членство і статутних документів садового товариства.

Чому саме Земельний Радник:

  • Ми гарантуємо якість надаваних послуг і завершення робіт своєчасно;
  • У наших фахівців є всі необхідні ліцензії та сертифікати для проведення землевпорядних, геодезичних та кадастрових робіт;
  • Ми маємо в наявність сучасне обладнання;
  • У нас великий штат висококласних фахівців, які знають свою роботу;
  • До кожного клієнта ми знаходимо індивідуальний підхід;
  • Більше тисячі задоволених замовників на протязі 20 років роботи в сфері землеустрою та земельного кадастру.
  • Більш детальну інформацію з даної теми, а так само про будь-яких інших земельних послуги Ви можете дізнатися за вказаними телефонами.
  • Консультація безкоштовно.

Поделиться ссылкой: